Estimation théorique
Grande Rue,55170 Aulnois en Perthois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,55170-Aulnois en Perthois indique un avis de valeur compris entre 114.000€ et 128.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.140€ et 1.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 114.000€ et 128.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.089€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.089€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancerville (55010), comprenant 2781 habitants est de 6,23€, soit un loyer théorique mensuel de 623€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 8,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 819€ avec un indice de confiance de 5.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 114.000€ et 128.000€ avec un indice de confiance de 1.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.089€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.089€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancerville (55010), comprenant 2781 habitants est de 6,23€, soit un loyer théorique mensuel de 623€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 8,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 819€ avec un indice de confiance de 5.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-08 | 16 | GR GRANDE RUE | 3 | 99 | 155 | 49900€ | 504€ |
2021-06-05 | 12 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 87 | 96000€ | 960€ |
2022-10-18 | 28 | RUE JEAN BAPTISTE DUQUESNOIS | 2 | 48 | 100 | 137000€ | 2854€ |
2020-12-30 | 8 | GR GRANDE RUE | 4 | 140 | 80 | 90500€ | 646€ |
2021-06-30 | 15 | RUE DE LA NOUETTE | 6 | 111 | 293 | 126500€ | 1140€ |
2022-05-13 | 13 | RUE DE LA NOUETTE | 1 | 50 | 385 | 32000€ | 640€ |
2020-07-24 | 19 | RUE JEAN BAPTISTE DUQUESNOIS | 4 | 85 | 287 | 135000€ | 1588€ |
2022-07-07 | 25 | RUE DE LA NOUETTE | 5 | 114 | 420 | 155000€ | 1360€ |
2023-04-20 | 5 | RUE JEAN BAPTISTE DUQUESNOIS | 6 | 159 | 509 | 194900€ | 1226€ |
2022-05-13 | 31 | RUE JEAN BAPTISTE DUQUESNOIS | 6 | 205 | 935 | 153000€ | 746€ |
2022-02-22 | 8 | VOIE DE RUPT | 4 | 87 | 557 | 137950€ | 1586€ |
2020-12-30 | 4 | VOIE DE JOVILLIERS | 3 | 83 | 825 | 90000€ | 1084€ |
2021-04-29 | 8 | RUE DE LA GRANDE HAIE | 4 | 110 | 1500 | 190000€ | 1727€ |
2022-04-07 | 1 | RUE DU JARDIN BOUCHOT | 4 | 113 | 1007 | 185000€ | 1637€ |
2021-12-02 | 7 | IMP DES ALLEMAGNES | 3 | 144 | 366 | 131000€ | 910€ |
2020-07-03 | 9 | IMP DES ALLEMAGNES | 2 | 58 | 365 | 25000€ | 431€ |
2022-04-25 | 5 | RUE DU MOUTIERS | 3 | 98 | 630 | 117000€ | 1194€ |
2021-01-07 | 14 | VOIE DE RUPT | 4 | 90 | 781 | 130000€ | 1444€ |
2022-06-21 | 5 | RUE DE CHER TEMPS | 4 | 78 | 460 | 60000€ | 769€ |
2021-03-30 | 9 | RUE DU MOUTIERS | 5 | 135 | 755 | 161000€ | 1193€ |
2021-07-26 | 13 | RTE NATIONALE 4 | 6 | 130 | 1000 | 137000€ | 1054€ |
2022-06-02 | 1 | RTE NATIONALE 4 | 2 | 60 | 626 | 102000€ | 1700€ |
2022-06-15 | 6 | RTE DE SAVONNIERES | 2 | 40 | 849 | 53000€ | 1325€ |
2020-01-15 | 15 | RUE D AULNOIS | 5 | 115 | 705 | 65000€ | 565€ |
2020-08-31 | 31 | RUE DE BAR | 4 | 80 | 601 | 116000€ | 1450€ |
2020-08-31 | 2 | LOT DU PAQUIS | 5 | 125 | 989 | 178000€ | 1424€ |
2021-02-04 | 10 | RUE DE COCHIN | 4 | 89 | 875 | 153900€ | 1729€ |
2023-01-27 | 42 | RUE DE BAR | 5 | 153 | 400 | 178600€ | 1167€ |
2021-10-04 | 2 | RUE DE COCHIN | 3 | 100 | 141 | 133000€ | 1330€ |
2022-03-09 | 3 | LOT LA HAIE DES PRES | 6 | 104 | 912 | 149000€ | 1433€ |
2021-03-08 | 11 | RUE DE BOUTRUHAND | 3 | 83 | 540 | 105000€ | 1265€ |
2019-11-21 | 14 | RUE DE BOUTRUHAND | 3 | 139 | 325 | 182500€ | 1313€ |
2021-06-28 | 8 | RUE DE BOUTRUHAND | 3 | 62 | 193 | 55000€ | 887€ |
2019-11-19 | 1 | RUE DU PUITS | 7 | 350 | 530 | 68000€ | 194€ |
2021-02-02 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 80 | 205 | 94000€ | 1175€ |
2020-05-06 | 13 | RUE DE L EGLISE | 4 | 89 | 351 | 112500€ | 1264€ |
2020-12-04 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 132 | 455 | 115000€ | 871€ |
2022-10-24 | 24 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 75 | 130 | 87000€ | 1160€ |
2020-10-23 | 8 | RUE DU PUITS | 3 | 135 | 840 | 185000€ | 1370€ |
2020-08-28 | 3 | RUE DE LA BELGIQUE | 4 | 105 | 200 | 139500€ | 1329€ |
2020-09-25 | 20 | RUE DU PUITS | 4 | 134 | 330 | 139000€ | 1037€ |
2021-06-15 | 3 | RUE DE COUSANCES | 3 | 80 | 386 | 38000€ | 475€ |
2021-10-13 | 7 | RUE DE COUSANCES | 5 | 122 | 1029 | 106000€ | 869€ |
2020-03-10 | 19 | GR GRANDE RUE | 2 | 70 | 186 | 27500€ | 393€ |
2020-07-03 | 3 | RUE DE L ESPERANCE | 5 | 148 | 455 | 102500€ | 693€ |
2020-12-10 | 3 | RUE DE L ESPERANCE | 5 | 148 | 455 | 130000€ | 878€ |
2021-10-29 | 9 | RUE DES 4 FRERES BONNAMY | 5 | 74 | 668 | 75000€ | 1014€ |
2020-06-22 | 30 | RUE DE L ESPERANCE | 5 | 102 | 1098 | 130000€ | 1275€ |
2019-08-02 | 12 | GR GRANDE RUE | 1 | 53 | 442 | 84000€ | 1585€ |
2022-01-12 | 9 | RUE DE LA GARE | 7 | 217 | 550 | 323000€ | 1488€ |
2021-08-06 | 47 | RUE DE SAVONNIERES | 4 | 71 | 650 | 138000€ | 1944€ |
2020-09-24 | 4 | RUE DE LAVAUSSA | 5 | 220 | 1035 | 115000€ | 523€ |
2021-08-03 | 6 | GR GRANDE RUE | 3 | 105 | 630 | 69700€ | 664€ |
2022-04-15 | 36 | RUE DE SAVONNIERES | 5 | 121 | 1400 | 169000€ | 1397€ |
2021-11-19 | 1 | RUE DE L EPINOTTE | 6 | 211 | 546 | 135000€ | 640€ |
2021-09-17 | 13 | RUE DU PARADIS | 7 | 197 | 1370 | 245000€ | 1244€ |
2020-01-28 | 9 | CHE DES PLANTES | 4 | 104 | 471 | 152000€ | 1462€ |
2021-12-02 | 3 | LOT DU CLOS DU GIRARDIN | 4 | 109 | 456 | 156500€ | 1436€ |
2020-09-18 | 17 | CHE DES PLANTES | 4 | 104 | 1506 | 180000€ | 1731€ |
2019-12-27 | 12 | RUE DU PARADIS | 5 | 214 | 1800 | 335000€ | 1565€ |
2021-11-19 | 10 | LOT DU CLOS DU GIRARDIN | 5 | 110 | 979 | 224750€ | 2043€ |
2021-06-11 | 13 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 140 | 662 | 160000€ | 1143€ |
2019-06-26 | 8 | CHE D AULNOIS | 3 | 118 | 500 | 109200€ | 925€ |
2020-10-09 | 8 | CHE D AULNOIS | 3 | 118 | 577 | 116000€ | 983€ |
2020-08-06 | 16 | RUE DE SAVONNIERES | 4 | 120 | 558 | 58000€ | 483€ |
2019-09-04 | 27 | LOT DE LA MANDRE | 5 | 78 | 297 | 122550€ | 1571€ |
2020-12-10 | 5 | RUE DU PARADIS | 4 | 115 | 610 | 78000€ | 678€ |
2020-07-31 | 10 | RUE DE SAVONNIERES | 8 | 165 | 976 | 125200€ | 759€ |
2021-11-09 | 10 | RUE DE SAVONNIERES | 6 | 138 | 322 | 53000€ | 384€ |
2021-01-14 | 14 | RUE DU 25 FEVRIER 1965 | 5 | 133 | 170 | 80000€ | 602€ |
2020-01-25 | 18 | RUE DE L EPINOTTE | 3 | 146 | 686 | 116000€ | 795€ |
2020-10-09 | 34 | LOT DE LA MANDRE | 3 | 63 | 176 | 60000€ | 952€ |
2023-01-19 | 9 | RUE DE L ARTOUSE | 6 | 153 | 114 | 89000€ | 582€ |
2019-08-14 | 9 | RUE DE SAVONNIERES | 4 | 92 | 240 | 148500€ | 1614€ |
2022-07-27 | 11 | RUE DE L ASSOT | 3 | 84 | 84 | 32000€ | 381€ |
2020-02-07 | 4 | RUE DU 25 FEVRIER 1965 | 4 | 75 | 895 | 87000€ | 1160€ |
2020-05-22 | 17 | RUE DE L'IVA | 4 | 98 | 204 | 104500€ | 1066€ |
2020-01-17 | 12 | RUE DE BAR | 4 | 79 | 656 | 107000€ | 1354€ |
2019-10-04 | 19 | RUE DE L'IVA | 4 | 123 | 550 | 159000€ | 1293€ |
2023-01-27 | 2 | RUE DERRIERE L ISLE | 5 | 170 | 136 | 180000€ | 1059€ |
2020-12-11 | 4 | RUE DERRIERE L ISLE | 4 | 115 | 139 | 137300€ | 1194€ |
2020-10-29 | 32 | RUE DE BAR | 4 | 124 | 403 | 110000€ | 887€ |
2020-09-10 | 6 | RUE DE BAR | 4 | 95 | 380 | 55000€ | 579€ |
2022-01-20 | 6 | RUE DERRIERE L ISLE | 4 | 122 | 144 | 109000€ | 893€ |
2020-10-09 | 36 | RUE DE BAR | 3 | 144 | 356 | 46000€ | 319€ |
2021-08-23 | 10 | RUE DE LA VARENNE | 5 | 169 | 9915 | 268000€ | 1586€ |
2019-08-07 | 2 | RUE DE L ARTOUSE | 5 | 125 | 860 | 119500€ | 956€ |
2019-07-26 | 5 | LOT DE LA MANDRE | 4 | 77 | 280 | 88000€ | 1143€ |
2020-09-10 | 14 | RUE DE BAR | 4 | 104 | 377 | 136500€ | 1313€ |
2020-08-11 | 3 | RUE LOUIS CLAUSSE | 3 | 120 | 949 | 126390€ | 1053€ |
2020-11-10 | 13 | RUE DE L'IVA | 4 | 95 | 715 | 141000€ | 1484€ |
2022-06-27 | 42 | LOT DE LA MANDRE | 3 | 63 | 270 | 80000€ | 1270€ |
2022-05-12 | 6 | LA TUILERIE | 6 | 90 | 1041 | 106000€ | 1178€ |
2023-06-14 | 3 | LA TUILERIE | 5 | 120 | 788 | 169000€ | 1408€ |
2020-11-03 | 3 | CHE ROUGE | 4 | 127 | 616 | 171200€ | 1348€ |
2023-02-16 | 57 | RUE DU MOULIN | 4 | 153 | 688 | 160000€ | 1046€ |
2022-01-12 | 7 | RUE LOUIS CLAUSSE | 3 | 160 | 2535 | 160000€ | 1000€ |
2020-01-14 | 5 | RUE DE BAR | 6 | 155 | 641 | 99100€ | 639€ |
2021-01-06 | 5 | RUE DE BAR | 6 | 155 | 641 | 173000€ | 1116€ |
2020-11-09 | 9 | RUE LOUIS CLAUSSE | 4 | 100 | 241 | 61000€ | 610€ |
2021-07-27 | 1 | RUE DE BAR | 5 | 136 | 925 | 218000€ | 1603€ |
2020-01-30 | 15 | RUE LOUIS CLAUSSE | 3 | 102 | 301 | 106800€ | 1047€ |
2020-10-12 | 13 | RUE DU FOURNEAU | 4 | 126 | 654 | 80000€ | 635€ |
2020-10-22 | 17 | RUE LOUIS CLAUSSE | 1 | 25 | 94 | 35000€ | 1400€ |
2022-07-01 | 17 | RUE LOUIS CLAUSSE | 1 | 25 | 94 | 57000€ | 2280€ |
2021-01-22 | 14 | RUE LOUIS CLAUSSE | 5 | 165 | 411 | 125000€ | 758€ |
2021-05-06 | 5 | CHE DE BEZERNE | 4 | 138 | 1160 | 210000€ | 1522€ |
2022-03-22 | 5 | RUE BASSE | 1 | 92 | 127 | 25000€ | 272€ |
2021-10-26 | 7 | RUE BASSE | 6 | 98 | 206 | 35375€ | 361€ |
2021-04-16 | 2 | RUE DU PRIEURE | 4 | 127 | 85 | 65000€ | 512€ |
2023-01-12 | 7 | RUE DU PRIEURE | 3 | 95 | 255 | 70000€ | 737€ |
2022-03-09 | 14 | RUE BASSE | 4 | 100 | 468 | 157000€ | 1570€ |
2021-07-06 | 38 | RUE DU MOULIN | 2 | 54 | 189 | 101500€ | 1880€ |
2020-10-19 | 7 | RUE DE NARCY | 5 | 100 | 285 | 35000€ | 350€ |
2021-06-30 | 11 | RUE DE LA VARENNE | 5 | 200 | 344 | 142000€ | 710€ |
2019-06-25 | 28 | RUE BASSE | 4 | 97 | 252 | 40000€ | 412€ |
2022-07-19 | 37 | RUE DU MOULIN | 2 | 54 | 111 | 30000€ | 556€ |
2022-06-30 | 10 | RUE DE NARCY | 5 | 100 | 486 | 135000€ | 1350€ |
2020-02-28 | 3 | RLE DE L ISLE | 4 | 65 | 45 | 60000€ | 923€ |
2022-05-13 | 18 | RUE BASSE | 4 | 116 | 113 | 127900€ | 1103€ |
2023-02-15 | 4 | RUE DE LA CHALAIDE | 1 | 99 | 609 | 27000€ | 273€ |
2022-02-02 | 3 | RUE DE LA CHALAIDE | 4 | 85 | 95 | 55000€ | 647€ |
2020-05-13 | 17 | RUE DU MOULIN | 6 | 300 | 450 | 221000€ | 737€ |
2019-09-27 | 15 | RUE DU MOULIN | 5 | 145 | 467 | 100000€ | 690€ |
2022-10-04 | 4 | RLE DE L ISLE | 1 | 80 | 102 | 50000€ | 625€ |
2019-11-15 | 5 | RUE DE LA CHALAIDE | 4 | 117 | 380 | 107500€ | 919€ |
2021-11-27 | 29 | RUE MADAME ROBERT | 7 | 350 | 1436 | 297895€ | 851€ |
2021-02-17 | 11 | RUE LOUIS BEST | 4 | 95 | 290 | 35000€ | 368€ |
2022-01-30 | 12 | RUE LOUIS BEST | 1 | 118 | 530 | 32500€ | 275€ |
2019-12-20 | 2 | RUE DES PRES | 4 | 110 | 86 | 65000€ | 591€ |
2021-01-25 | 8 | RUE MADAME ROBERT | 6 | 140 | 380 | 123000€ | 879€ |
2020-09-10 | 17 | RUE DE LA PLACE | 6 | 255 | 235 | 138000€ | 541€ |
2019-06-27 | 18 | RUE ANDRE LEBLAND | 3 | 66 | 283 | 81000€ | 1227€ |
2020-05-26 | 27 | RUE DE LA FORGE | 1 | 40 | 485 | 25200€ | 630€ |
2022-12-01 | 16 | RUE ANDRE LEBLAND | 4 | 100 | 170 | 46000€ | 460€ |
2019-10-04 | 28 | LOT DU BOIS SIMON | 3 | 66 | 382 | 49990€ | 757€ |
2022-06-13 | 6 | LOT DU BOIS SIMON | 4 | 78 | 249 | 110000€ | 1410€ |
2023-01-19 | 6 | RUE ANDRE LEBLAND | 3 | 68 | 180 | 149000€ | 2191€ |
2022-07-01 | 25 | RUE LOUIS BEST | 3 | 102 | 577 | 47000€ | 461€ |
2019-11-14 | 6 | RUE DE LA PLACE | 4 | 114 | 114 | 50000€ | 439€ |
2020-04-24 | 21 | RUE ANDRE LEBLAND | 5 | 125 | 334 | 181000€ | 1448€ |
2020-06-23 | 36 | LOT DU BOIS SIMON | 5 | 91 | 364 | 112000€ | 1231€ |
2020-07-31 | 1 | RUE DU STADE | 5 | 118 | 990 | 130000€ | 1102€ |
2022-06-01 | 1 | RUE DU STADE | 5 | 118 | 990 | 155000€ | 1314€ |
2022-07-27 | 15 | RUE ANDRE LEBLAND | 4 | 121 | 605 | 66000€ | 545€ |
2023-03-24 | 28 | RUE LOUIS BEST | 5 | 93 | 656 | 70000€ | 753€ |
2022-05-11 | 6 | RUE DE SIANNE | 5 | 204 | 500 | 126000€ | 618€ |
2020-09-03 | 34 | RUE LOUIS BEST | 3 | 103 | 600 | 167500€ | 1626€ |
2020-07-03 | 8 | RUE DU STADE | 6 | 135 | 531 | 112000€ | 830€ |
2021-11-05 | 13 | GR GRANDE RUE | 3 | 115 | 624 | 30000€ | 261€ |